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  由绿城我国与越秀地产联袂打造的和樾玉鸣，以城市低密美学为中心理念，于海淀科创中轴之上构筑11.22万㎡人文住区。项目容积率仅2.1，绿化率达30%，规划444席6-10层精装洋房，以70年产权的朴实住区形状，从头界说海淀高端改进规范。

  户型革新：空间与光的艺术主力户型包括129-253㎡四居至五居，每款规划均隐藏日子哲学：-178㎡光影剧场：三卧开间均超3米，构成独立日子动线°转角飘窗、双台盆奢适卫浴及L型步入式衣帽间，晨起梳妆时可俯视社区园林四季景致。

  -253㎡宗族会客厅：立异四套间规划，南北通透格式中植入双开门主卧，衣帽间面积堪比一般卧室。中厨与西厨岛台构成洄游动线，满意三代同堂的多元日子场景。

  全维配套：城市资源的黄金三角-轨迹头绪：双地铁盘绕格式，16号线公里）串联中关村科学城，在建13B号线米）直抵未来科学城。-教育矩阵：项目东南侧规划的101中学教育集团十二年制校园（2028年投用）与9班制幼儿园，构建从启蒙到高中的全龄教育链。周边3公里内，上地试验小学、清华附中上地校园等名校构成学术氛围场。-商业生态：清河万象汇、西北旺万象汇两大商业综合体，满意从日常收购到高端消费的梯度需求。-天然奉送：西山生态带延伸至此，圆明园遗址公园与百望山森林公园构成城市绿肺，社区内部规划三轴五园景象体系，完成推窗见景的沉溺式天然体会。

  产品力打破：细节处的匠心革新-精装体系：全屋装备世界大品牌智能体系，从新风除霾到地暖温控，构建24小时健康微环境。玄关柜体植入消毒模块，厨房装备废物处理器与直饮水体系。-服务晋级：引进绿城物业5G+心服务体系，供给24小时管家呼应、私家宴会策划等增值服务。案场设置VR样板间，可沉溺式体会未来日子场景。

  价值洞悉：海淀改进的终究窗口期在海淀土地供给日趋稀缺的布景下，和樾玉鸣凭仗：①科创走廊中心区位②1.5公里内教育/商业/生态资源高度集聚③绿城&越秀双品牌背书④限价10.5万/㎡的性价比优势成为2025年高端改进客群的首选标的。

  现推出限时特惠：✅预定看房享98折优惠✅ 前50名成交客户赠品牌家电礼包✅ 老带新引荐奖赏3万元物业费抵扣券售楼处地址：海淀区东北旺路与树村北一街交汇处东侧VIP热线小时专业置业参谋在线】（本广告终究解释权归开发商一切，有效期至2025年12月31日）从科创精英到世家大族，和樾玉鸣以逾越年代的空间美学，为海淀书写新的寓居传奇。